상가권리금

법률상 상가 세입자는 계약이 종료될 때 상가권리금 보장받고 회수할 권리가 있고 건물주도 이를 막을 수 없다고 규정하고 있습니다. 다만 법률에서는 예외적으로 권리금 회수 보장이 불가능한 경우가 있기 때문에 주의해야 합니다. 다음으로 어떤 상가가 불가능한지 알아보겠습니다. 상가권리금이란 권리금이란 영업시설, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 위치(바닥권리금)에 따른 이점 등에서 계산된 금전적 가치를 뜻합니다. 권리금은 보통 기존 임차인이 나가면서 … Read more

권리금은 임대차 계약과는 별도로 진행되는 기존 임차인과 신규임차인 사이에 진행되는 금전적 계약으로, 임대차보호법상으로도 그 권리에 대한 주장을 보호하고 있습니다. 이는 부동산 중개대상물이 아니기 때문에 따로 협의하여 정해야 합니다. 권리금이란 ‘권리금’이란 위치, 사업장에 설치된 시설물, 거래처, 영업 노하우, 매출액에 따른 이점을 모두 포함한 일체의 유형, 무형의 가치에 대해 매겨진 금액입니다.  보통 영업장을 철수하는 경우에는 발생하지 않지만, … Read more