Econozon

저당권과 근저당권은 어떤 차이가 있는 것일까요? 저당권과 근저당권은 모두 부동산에서 담보대출 개념으로 사용하는 것들입니다. 때로는 저당 잡힌다고 하고, 은행에 가서 대출을 받을 때는 근저당권을 설정한다고 합니다. 정확한 개념이 어떻게 되는지 다음으로 살펴보겠습니다. 저당권과 근저당권의 공통점 대상 근저당권 및 저당권을 설정할 수 있는 것은 소유권, 지상권 또는 전세권입니다. 성질 이들은 등기를 해야 그 효력이 생깁니다. 동일한 … Read more

법률상 상가 세입자는 계약이 종료될 때 상가권리금 보장받고 회수할 권리가 있고 건물주도 이를 막을 수 없다고 규정하고 있습니다. 다만 법률에서는 예외적으로 권리금 회수 보장이 불가능한 경우가 있기 때문에 주의해야 합니다. 다음으로 어떤 상가가 불가능한지 알아보겠습니다. 상가권리금이란 권리금이란 영업시설, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 위치(바닥권리금)에 따른 이점 등에서 계산된 금전적 가치를 뜻합니다. 권리금은 보통 기존 임차인이 나가면서 … Read more

권리금은 임대차 계약과는 별도로 진행되는 기존 임차인과 신규임차인 사이에 진행되는 금전적 계약으로, 임대차보호법상으로도 그 권리에 대한 주장을 보호하고 있습니다. 이는 부동산 중개대상물이 아니기 때문에 따로 협의하여 정해야 합니다. 권리금이란 ‘권리금’이란 위치, 사업장에 설치된 시설물, 거래처, 영업 노하우, 매출액에 따른 이점을 모두 포함한 일체의 유형, 무형의 가치에 대해 매겨진 금액입니다.  보통 영업장을 철수하는 경우에는 발생하지 않지만, … Read more

금융인증서는 2020년 12월 정식으로 출시된 금융결제원의 본인인증 서비스입니다. 기본적으로 이전에 사용되었던 브라우저 인증서를 고도화한 형태라서 브라우저 인증서는 이후부터 발급할 수 없습니다. 다음으로 금융인증서의 자세한 사항을 알아보겠습니다.   금융인증서 전자서명법에 따른 변화 공인인증서는 금융권 서비스 이용에서 없어서는 안 될  요소였습니다. 정부는 전자서명법을 개정하면서 공인인증서의 독점적 지위를 폐지하였습니다. 이에 따라 공인인증서는 공동 인증서라는 이름으로 명칭이 바뀌었고, 제한적인 … Read more

자동차보험료 할증에 있어서 23년에 자동차 보험 표준 약관에는 관련하여 몇 가지 변경 사항이 있었습니다. 무과실 사고의 경우 보험료 할증을 면제하거나 감면하는 조항의 추가입니다. 따라서 변경 사항과 함께 전반적인 등급에 따른 보험료 할증 요인과 대처법을 알아보도록 하겠습니다. 자동차보험료 할증의 기준(일반적) 대인사고 시 점수 사망이나 1급 부상: 4점 2~7급 부상: 3점 8~11급 부상은: 2점 12~14급 부상: 1점 … Read more

21년 6월이후 발생한 5만원 이상 1천만원 이하, 23년1월1일 이후는 5천만원 이하 착오송금을 한 경우 송금인을  대상으로 금융회사를 통해 반환 신청이 진행이 되었다면 예금보호공사를 통해 착오송금 반환지원 신청을 할 수 있습니다. 다음으로 그에 대한 착오송금 반환지원 사항을 알아보도록 하겠습니다.   착오송금 반환지원 절차 금융회사를 통한 사전반환 신청단계에서 착오송금 수취인이 자진반환 거부하면 착오 송금인은 예금보험공사(이후 예보)에 반환지원을 … Read more