금융생활에 있어서 가장 중요한 것 중하나가 신용점수는 한 개인이 얼만큼 신용도가 있는지를 ‘점수화’한 것입니다. 이 점수는 대출 신청자가 얼마나 돈을 잘 갚을 수 있을지 판단하는 척도가 됩니다. 따라서 신용점수에 다라 대출을 받을 수 있는 규모와 대출이자 등이 결정되고, 대출 외에도 신용카드 발급 여부도 결정됩니다. 이번 글에서는 신용 점수를 잘 관리할 수 있는 꿀팁을 살펴보겠습니다. … Read more
매달 꼬박꼬박 나가는 월세! 세액공제 또는 소득공제가 가능해 일부를 돌려받을 수 있습니다. 연말정산 기간에 신청을 못했더라도 5년 안에만 경정청구하면 지난 월세 지출도 가능합니다. 주거비 부담을 줄이기 위해 도입된 제도 연말정산 때 신청하면 소득에 따라 1년 동안 낸 월세의 15%나 17%를 750만원 한도 내에서 세액공제를 받을 수 있습니다. 급여액이 3천만원인 직장인이 매달 60만원씩 12개월 냈다면 122만 … Read more
저당권과 근저당권은 어떤 차이가 있는 것일까요? 저당권과 근저당권은 모두 부동산에서 담보대출 개념으로 사용하는 것들입니다. 때로는 저당 잡힌다고 하고, 은행에 가서 대출을 받을 때는 근저당권을 설정한다고 합니다. 정확한 개념이 어떻게 되는지 다음으로 살펴보겠습니다. 저당권과 근저당권의 공통점 대상 근저당권 및 저당권을 설정할 수 있는 것은 소유권, 지상권 또는 전세권입니다. 성질 이들은 등기를 해야 그 효력이 생깁니다. 동일한 … Read more
법률상 상가 세입자는 계약이 종료될 때 상가권리금 보장받고 회수할 권리가 있고 건물주도 이를 막을 수 없다고 규정하고 있습니다. 다만 법률에서는 예외적으로 권리금 회수 보장이 불가능한 경우가 있기 때문에 주의해야 합니다. 다음으로 어떤 상가가 불가능한지 알아보겠습니다. 상가권리금이란 권리금이란 영업시설, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 위치(바닥권리금)에 따른 이점 등에서 계산된 금전적 가치를 뜻합니다. 권리금은 보통 기존 임차인이 나가면서 … Read more
권리금은 임대차 계약과는 별도로 진행되는 기존 임차인과 신규임차인 사이에 진행되는 금전적 계약으로, 임대차보호법상으로도 그 권리에 대한 주장을 보호하고 있습니다. 이는 부동산 중개대상물이 아니기 때문에 따로 협의하여 정해야 합니다. 권리금이란 ‘권리금’이란 위치, 사업장에 설치된 시설물, 거래처, 영업 노하우, 매출액에 따른 이점을 모두 포함한 일체의 유형, 무형의 가치에 대해 매겨진 금액입니다. 보통 영업장을 철수하는 경우에는 발생하지 않지만, … Read more
전세자금이 부족한 신혼부부에게 전세자금을 빌려주는 주택도시기금의 버팀목 전세자금 상품이 있습니다. 무주택 세대주의 신혼가구대상입니다. 신혼가구는 혼인관계증명서상 신청인과 배우자의 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정으로 세대구성이 예정된 가구입니다. 전세자금 신청조건 대상: 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자 소득, 자산 기준: 연소득 7,500만 원, 순자산액 3억 6,199만원 주택소유 여부: 무주택 세대주 대출한도 다음 중 … Read more
선물옵션은 주식과 다르게 가격이 상승할 때뿐만 아니라 가격이 하락할 때도 수익을 얻을 수 있는 양방향 수익 구조를 갖고 있습니다. 네 마녀의 날은 분기별로 대량 선물과 옵션이 동시에 만기 되기 때문에, 이익과 손실에 따라 매도나 매수 주문이 시장의 가격에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 다음으로 그에 따른 의미와 특징을 알아보겠습니다. 네 마녀의 날의 뜻 네 마녀의 … Read more
경차 유류세 환급 제도는 국세청에서 시행하는 경차 소유자들을 위한 제도로, 경차 보급을 권장하려는 취지로 만들어진 제도입니다. 일정 비율의 유류세를 환급 받을 수 있는 혜택을 제공하여 경차 소유주들에게 혜택이 돌아가도록 하는 제도입니다. 경차 유류세 환급제도의 개요 23년 올해 정부는 세법개정안을 내놓고 경차 유류세 환급 적용 기한을 2026년 12월말까지 연장하였습니다. 유류세 환급제도는 전국 모든 주유소 및 충전소에서 … Read more
금융인증서는 2020년 12월 정식으로 출시된 금융결제원의 본인인증 서비스입니다. 기본적으로 이전에 사용되었던 브라우저 인증서를 고도화한 형태라서 브라우저 인증서는 이후부터 발급할 수 없습니다. 다음으로 금융인증서의 자세한 사항을 알아보겠습니다. 금융인증서 전자서명법에 따른 변화 공인인증서는 금융권 서비스 이용에서 없어서는 안 될 요소였습니다. 정부는 전자서명법을 개정하면서 공인인증서의 독점적 지위를 폐지하였습니다. 이에 따라 공인인증서는 공동 인증서라는 이름으로 명칭이 바뀌었고, 제한적인 … Read more
자동차보험료 할증에 있어서 23년에 자동차 보험 표준 약관에는 관련하여 몇 가지 변경 사항이 있었습니다. 무과실 사고의 경우 보험료 할증을 면제하거나 감면하는 조항의 추가입니다. 따라서 변경 사항과 함께 전반적인 등급에 따른 보험료 할증 요인과 대처법을 알아보도록 하겠습니다. 자동차보험료 할증의 기준(일반적) 대인사고 시 점수 사망이나 1급 부상: 4점 2~7급 부상: 3점 8~11급 부상은: 2점 12~14급 부상: 1점 … Read more